Bestyrelsen

Byggetilladelse:

 

Hvis en have lejer ønsker at bygge nyt hus, udvide eksisterende hus, opføre udhus eller lignende, skal der altid søges byggetilladelse, da intet byggeri må påbegyndes uden tilladelse fra bestyrelsen/kredsen.

Den enkelte have lejer i Ringsted kommune, skal henvende sig til sin bestyrelse, med byggeansøgning, tegninger og materialeliste.

Der skal samtidig med aflevering af ansøgning, betales

300,00 Kr. for byggetilladelsen. Som betales kontant.

 

Bestyrelsen vil herefter forhåndsgodkende ansøgningen, hvis reglerne er overholdt. Kredsen vil herefter kontrolopmåle byggeriet, og tilse, at byggeriet, overholder, de i byggetilladelsen opgivende mål, hvorefter kredsen giver den endelige godkendelse.

 

 Byggetilladelsen gælder 1 år og byggeriet skal være påbegyndt, inden for denne periode. Der vil løbende være tilsyn, med byggeriet, af kredsen.

Byggeansøgninger behandles løbende af Kredsen, mht. kontroltilsyn, med byggeriet. Kredsen har til en hver tid, ret og pligt, til at stoppe ulovligt byggeri.

 

Have lejerne, skal være opmærksomme på at disse regler kun gælder for Ringsted Kommune, iflg. den nye lejekontrakt, da Borup, Haslev og Køge, kan have andre lejekontrakter og lokalplaner.

Enkelte foreninger i Ringsted kommune, kan også høre ind under en Lokalplan, i disse tilfælde, er det lokalplanen, der gælder.

 


Byggereglement for H-F Virkelyst.

 

Pr. 01.01.2017 Iflg. ny lejekontrakt med

Ringsted Kommune.

 

Det er tilladt at opføre et kolonihavehus på den enkelte havegrund. Såfremt der ikke gennem lokalplaner eller andre overordnede planer er fastlagt nærmere regler for byggeriets udseende og omfang, gælder følgende regler.

 

Kolonihavehuse skal opbygges efter følgende generelle bestemmelser for bebyggelse i kolonihaver i Ringsted, dog er undtaget Hjortemosen og Køgevej afd. II hvor lokalplanerne er gældende.

 

Bebyggelsesgrad:

På grunde indtil 200m2‐ må bebyggelsen maximalt udgøre 20m2.

På grunde over 200m2 må bebyggelsen maximalt udgøre 40m2.

Udover dette må der bygges:

• En overdækket terrasse på højest 10 m2.

• Et fritliggende drivhus på højest 10 m2.

• Et redskabsskur på højest 10 m2.

Det må bygges i alt højest 30 m2 terrasse, drivhus og redskabsskur. En terrasse betragtes som overdækket, når mindst en af siderne er åbne, med en beklædning, der højest må være 125 cm. målt fra terrassekant.

 Til bygninger må kun anvendes nye eller gode brugte materialer.

 Der må ikke i kolonien opføres grundmurede huse og benyttes materialer af sten, beton eller lignende.

 Blanke og reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes.

 

 Udvendige bygningsdele må kun fremtræde i naturtræ og med farver dannet af hvidt, sort eller jordfarverne. De nævnte farver eller blandinger skal også anvendes til døre, vinduer, skodder og mindre bygningsdele.

 Sokkel/fundament skal være udført af stolpe sokkelsten med sokkelbeklædning af eternit. (Rottesikring)

1.

Der kan opsættes mikromøller på en højde af maks. 4,5 meter målt fra jord til vingespids og max. diameter på 1,13 meter, efter en anmeldelse til Ringsted Kommune. En ansøgning om opsætning af mikromøller skal ske via foreningens bestyrelse. Kommunen vil efter et konkret skøn kunne give tilladelse til opsætningen.

Til brug for kommunens behandling skal anmeldelsen som minimum være ledsaget af tegninger, med placering samt afstande til skel, typegodkendelse samt dokumentation for overholdelse af støjregler.

Hvis kommunen ikke har reageret inden 2 uger fra den dag, anmeldelsen er modtaget, kan byggearbejdet påbegyndes.

 

Projekter, for opførelse af kolonihavehuse, udhuse, overdækkede terrasser og drivhuse, skal forhåndsgodkendes af bestyrelsen for havekolonien, som påser, at projektet er i overensstemmelse med tidligere nævnte betingelser. Herefter videresendes ansøgningen til Kredsen, der tager stilling til den endelige godkendelse iflg. Lejekontrakt, med Ringsted Kommune.

 De til enhver tid gældende byggelovsbestemmelser for opførelse af kolonihavehuse skal i øvrigt følges.

 

I tilfælde af uenighed mellem Bygherre og Kredsen, omkring byggeriet, afgøres spørgsmålet af Ringsted Kommune.

 

Bebyggelsens højde må ikke overstige 3,50 m – målt fra jordhøjde til bygningens højeste punkt – og taghældningen må ikke overstige 30 grader. Byggeafstand til hæk min. 1,00 m.

 

Såfremt man ønsker at installere brændeovn i bebyggelsen, skal der rettes henvendelse til bestyrelsen, og straks efter etableringen skal der foreligge en godkendelse fra brandmyndighederne (skor-

stens fejer) og en kopi af godkendelse skal afleveres til bestyrelsen.

Bemærk! Intet byggeri må påbegyndes før, der er søgt om byggetilladelse, og den er forhåndsgodkendt af bestyrelsen.